Slide background
Slide background
Slide background
Slide background
icon_location.png
г.Нижний Новгород,
ул. Поющева 17-пом. П-5
icon_phone.png
Телефон /факс (831) 295-60-80,
Тел. (831) 295-60-61, 295-04-84

Заказать звонок менеджера

компании и получить подробную
консультацию

Юридические услуги в сфере ЖКХ

Порядок применения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальную услугу для потребителя, определение объема и расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов, расчет платы за коммунальные услуги с применением повышающего коэффициента, а также в определении объема коммунального ресурса, израсходованного на общедомовые нужды.

 

В соответствии с пунктом 42 Правил №354 в редакции Постановления №603 в жилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента в соответствии с формулой 4.1 приложения №2 к Правилам №354, а при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду – в соответствии с формулой 23.1 приложения №2 к Правилам №354.

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предосталвенные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено также в пунктах 60 и60.1 Правил №354:

- при выходе из строя индивидуального (квартирного или комнатного) прибора учета, его утраты, либо истечения срока его эксплуатации,

- в расчетные периоды, превышающие 3 месяца невосстановления работоспособности прибора учета (п.60 Правил №354);

- при недопуске Исполнителя к прибору учета потребителя для целей проверки технического состояния прибора учета и (или) достоверности предоставления сведений о показаниях приборов учета (п.61 Правил №354).

При применении повышающих коэффициентов для определения размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном в пунктах 42, 60 и 60.1 Правил №354, исполнителю коммунальных услуг необходимо учитывать следующее особенности:

- при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду повышающий коэффициент в соответствии с пунктом 42 Правил №354 применяется только к нормативу потребления коммунальных услуг горячей воды, ввиду отсутствия обязанности собственников помещений устанавливать индивидуальны приборы учета горячей воды в части изменения расхода на ее приготовление тепловой энергии;

- повышающие коэффициенты не применяются при определении в соответствии с пунктом 42 Правил №354 размера платы за коммунальные услуги по водоотведению.

В соответствии с новой редакцией пункта 44 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, определяется исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определяемых путем распределения между потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом распределяемый в соответствии с формулами, приведенными в приложении №2 к Правилам №354, между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в каждом расчетном периоде не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомомвые нужды в соответствующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме приняторешение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомомвые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Установленный в пункте 44 Правил №354 порядок определения размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные на общедомовые нужды, применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг.

Таким образом, Правила №354 устанавливают запрет на предъявление потребителям коммунальных услуг к оплате стоимости сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды в расчетном периоде, в котором образовался такой сверхнормативный объем. В соответствующих расчетных периодах установленный Правительством Российской Федерации порядок ограничения размера платы за коммунальные услуги для потребителей приводит к случаям ограничения для исполнителя коммунальных услуг суммы доходов от предоставления коммунальных услуг в таких расчетных периодах. Возмещение исполнителям коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги.

В абзаце 4 новой редакции пункта 44 Правил №354 установлен порядок определения размера платы за коммунальную услугу электроснабжения, потребленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае, когда общедомовый и индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии в многоквартирном доме имеют разные функциональные возможности по определению объемов электрической энергии дифференцированно по времени суток или иными критериям.В таком случае объем электрической энергии, используемой за расчетный период на общедомомвые нужды, подлежит распределению между потребителями без учета дифференциации этого объема, соответствующий характеристикам общедомового прибора учета электрической энергии.

Абзац 3 новой редакции пункта 44 Правил №354 содержит порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомомвые нужды потребителю в нежилом помещении, - с использованием цен (тарифов), установленных для населения. Соответствующий порядок подлежит применению во всех случаях определения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, в том числе в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета. 

Задать вопрос